Se desideri un appartamento all’ultimo piano, in una zona residenziale tranquilla e verde, con tre camere, terrazzo abitabile e un contesto di piccola palazzina, questa soluzione a San Martino in Campo rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa funzionale, luminosa e pronta da vivere.
L’immobile si presta particolarmente a famiglie e giovani coppie che desiderano ambienti ben distribuiti, tre camere da letto e spazi esterni fruibili, rimanendo a pochi passi da scuole e fermata dell’autobus. La disposizione interna consente di vivere la zona giorno in maniera pratica e contemporanea, con il terrazzo abitabile collegato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in sicurezza.
Per gli acquirenti locali e gli investitori il contesto recente, il numero contenuto di unità (solo sei appartamenti), l’ultimo piano con vista panoramica e il garage coperto rappresentano elementi che mantengono nel tempo l’appetibilità dell’immobile, sia in ottica di utilizzo diretto, sia in ottica di locazione.
I benefici principali possono essere riassunti in: ultimo piano in piccola palazzina, con buona privacy e affacci aperti; tre camere da letto, soluzione non sempre facile da trovare su immobili recenti; due terrazzi, di cui uno abitabile, che ampliano concretamente lo spazio fruibile; garage coperto, essenziale per chi vuole ordine e sicurezza per l’auto.
L’appartamento si trova a Perugia, in zona San Martino in Campo, contesto residenziale apprezzato da chi cerca tranquillità, verde e una qualità di vita più rilassata rispetto al centro città, senza rinunciare ai collegamenti. La zona è caratterizzata da palazzine recenti, piccoli condomìni e abitazioni a misura di famiglia, con un ambiente silenzioso e affacci aperti sulla campagna circostante.
A piedi si raggiungono comodamente le scuole e la fermata dell’autobus, elementi particolarmente importanti per famiglie con figli in età scolare e per chi desidera ridurre l’uso dell’auto negli spostamenti quotidiani. Il quartiere è abitato prevalentemente da famiglie e giovani coppie, con un tessuto residenziale stabile che contribuisce a mantenere nel tempo ordine, cura e senso di comunità.
L’immobile è inserito in una piccola palazzina realizzata nel 2005, composta da sole sei unità abitative, soluzione che consente di contenere i costi condominiali e di vivere un contesto più raccolto e gestibile rispetto ai grandi complessi.
L’edificio presenta un gradevole stile architettonico in mattoncino a vista, tipico delle costruzioni recenti di buona qualità, che oltre a valorizzare l’estetica contribuisce alla durata nel tempo delle facciate. La presenza dell’ascensore consente di raggiungere comodamente il secondo e ultimo piano, rendendo l’abitazione fruibile anche in prospettiva futura, senza penalizzare l’accessibilità.
La superficie commerciale complessiva è di circa 103 mq, distribuiti in modo razionale e funzionale. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente, ben sfruttabile negli arredi, con angolo cottura organizzato in modo da ottimizzare gli spazi e mantenere un ambiente conviviale e moderno. Da qui si accede al terrazzo abitabile, vero prolungamento della zona giorno all’aperto, ideale per pranzare, creare un angolo relax o una piccola area verde con piante e fioriere. Il reparto notte è ben separato, a tutela della privacy, e ospita: una camera matrimoniale (comoda e facilmente arredabile) due camere singole (perfette per figli, studio o stanza ospiti), due bagni entrambi dotati di doccia.
A completare la proprietà troviamo un garage coperto, particolarmente utile per chi desidera un posto auto sicuro e uno spazio aggiuntivo per deposito, biciclette o attrezzature.
Dal punto di vista impiantistico e delle finiture, l’appartamento presenta dotazioni in linea con gli standard degli immobili recenti e pensate per garantire comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni. Il riscaldamento è autonomo di tipo tradizionale, una soluzione che consente di gestire in modo indipendente accensione, orari e temperature, con un controllo più attento dei consumi. Gli infissi in legno con doppi vetri offrono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo a mantenere gli ambienti silenziosi e a ridurre la dispersione di calore, con un beneficio diretto sia sul benessere interno sia sui costi energetici. I pavimenti in gres porcellanato nelle zone di maggior utilizzo garantiscono praticità e resistenza, ideali per una gestione quotidiana semplice e duratura, mentre il parquet nelle aree dedicate al riposo dona un’atmosfera più calda e accogliente, aumentando la sensazione di comfort domestico. L’esposizione est–ovest assicura una buona luminosità per l’intero arco della giornata, con luce naturale al mattino e nel pomeriggio, valorizzando gli ambienti interni e gli affacci esterni.
Se stai cercando un appartamento recente, all’ultimo piano, con tre camere, terrazzo abitabile e garage, inserito in un contesto residenziale tranquillo come San Martino in Campo, questa proposta merita sicuramente una valutazione attenta. Per ulteriori informazioni, per un’analisi personalizzata della fattibilità dell’acquisto o per organizzare una visita, puoi contattarmi: sarò a tua disposizione per accompagnarti nella conoscenza di questo immobile e aiutarti a capire se può essere davvero la casa giusta per le esigenze tue e della tua famiglia.
Visita su prenotazione, richiedi la candidatura per l’open house.
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